Jeśli staramy się o uzyskanie kredytu hipotecznego musimy wcześniej załatwić cały szereg formalności. Ale nie tylko kredytobiorca musi się odpowiednio przygotować do złożenia wniosku o kredyt, bank analizując wniosek kredytowy również musi dopełnić wielu procedur sprawdzających wiarygodność klienta. Jednym ze sposobów jest wyszukiwanie wpisów na potencjalnego kredytobiorcę w BIK oraz KRD. Co oznaczają te tajemnicze skróty?

Biuro Informacji Kredytowej

BIK, inaczej Biuro Informacji Kredytowej, to instytucja, której celem jest rejestrowanie prawidłowości oraz nieprawidłowości wynikających podczas spłacania przez kredytobiorców zaciągniętych kredytów. Dane BIK-u to miliony raportów rocznie.

Przykładowo w roku 2009 BIK przedstawił w sumie 28,4 miliona raportów kredytowych. Raporty tworzone są zarówno w przypadku indywidualnych osób jak i przedsiębiorstw. Jeśli bank, sprawdzając nas pod kątem wiarygodnego kredytobiorcy, natrafi w raportach BIK-u, że zalegamy, bądź zalegaliśmy ze spłatą jakichkolwiek rat, prawdopodobnie zakwestionuje nasz wniosek o kredyt hipoteczny. Czy to oznacza, że jesteśmy skazani w takim przypadku na niepowodzenie? Nie zawsze. Jeśli spłacimy wszystkie zaległe zobowiązania i otrzymamy od banku zaświadczenie o braku zadłużenia, to możemy ponownie próbować starać się o udzielenie kredytu hipotecznego. To czy bank uwzględni naszą poprawę zależy tylko i wyłącznie od jego (a właściwie od osób decydujących o przyznaniu kredytu) dobrej woli.

Sprawdź kredyt Rodzina na swoim!

Krajowy Rejestr Długów

KRD to z kolei skrót instytucji nazywanej Krajowym Rejestrem Długów. Jest ona utworzona z myślą o przedsiębiorcach, którzy mogą dokonywać w niej wpisów oraz uzyskiwać dane o osobach i firmach zalegających ze spłatą różnego rodzaju zobowiązań. Do KRD możemy trafić w przypadku, gdy będziemy zwlekać ze spłatą raty dłużej niż 60 dni i gdy wysokość zadłużenia będzie wynosiła minimum 200 zł. Jeśli w rejestrze znajduje się wpis dotyczący naszego przedsiębiorstwa, to możemy liczyć na spore problemy w przypadku próby uzyskania zgody banku na udzieleniu nam kredytu hipotecznego.

Po spłacie wszystkich zaległych zobowiązań powinniśmy zostać usunięci z listy dłużników i możemy ponownie ubiegać się o udzielenie kredytu hipotecznego. Usunięcie z Krajowego Rejestru Długów, powinno nastąpić na wniosek kredytodawcy, który ma na złożenie odpowiedniego wniosku 14 dni oczywiście po uregulowaniu przez nas zobowiązań lub, w przypadku opieszałości wierzyciela, na własną prośbę.