System AMRON, czyli System Analiz i Monitorowania Rynku Obrotu Nieruchomościami, to baza gromadząca informacje na temat cen transakcyjnych obowiązujących na rynku nieruchomości na terenie całego kraju. Dostęp do wszystkich danych znajdujących się w systemie ma każdy, niestety wygenerowanie pojedynczego raportu to koszt 19 złotych.

Zarówno osoby, które chcą sprzedać nieruchomość jak również potencjalni nabywcy mogą skorzystać z dobrodziejstw systemu. Pomoże on w ustaleniu ceny danej nieruchomości. Dane dotyczące lokalizacji , charakteru oraz cen transakcyjnych nieruchomości zgromadzone w systemie pochodzą w głównej mierze z aktów notarialnych kupna-sprzedaży. Pozostałe źródła to przetargi, umowy darowizny lub transakcje wymuszone. Można więc powiedzieć, że są one jak najbardziej miarodajne. Rodzaje nieruchomości ujęte w systemie obejmują między innymi: mieszkania, lokale użytkowe, domy jednorodzinne lub wielorodzinne, grunty pod zabudowę, grunty rolne oraz leśne, nieruchomości komercyjne.

Osobom, które nie śledzą na bieżąco sytuacji na rynku nieruchomości, AMRON zawierający średnie ceny nieruchomości obliczane na podstawie wartości z różnych źródeł, pozwoli zorientować się jaką przybliżoną wartość ma mieszkanie lub działka budowlana w dowolnie wybranej lokalizacji (na chwilę obecną tylko w Warszawie). Ale nie tylko. Raporty pomogą w ocenie rynku nieruchomości na poziomie lokalnym, regionalnym czy też w skali ogólnokrajowej. Możliwości systemu są bowiem naprawdę duże.

Możliwe jest sprawdzenie średnich cen różnego typu nieruchomości we wszystkich powiatach danego województwa lub ich porównanie we wszystkich województwach w Polsce. Można sprawdzić również liczbę sprzedanych mieszkań w określonym czasie w wybranej lokalizacji.

Wszelkie dane są zestawiane w formie map i wykresów, co gwarantuje ich przejrzystość. System może np. wygenerować wykres zmian średniej ceny mieszkania za 1m2 dla wybranych lokalizacji we wskazanym okresie. Inny przykład to wykres przedstawiający przedział cenowy mieszkań w danej lokalizacji, które sprzedają się najlepiej, np. mieszkania w cenie od 6-8 tys. złotych to 80% wszystkich transakcji w danej lokalizacji.

Oczywiście należy pamiętać, że zgodnie ze starym prawidłem ekonomii, mieszkanie jest warte dokładnie tyle, ile kupujący zgodzi się za nie zapłacić. System pozwala jedynie skonfrontować cenę wybranej nieruchomości z danymi dotyczącymi mieszkań o podobnych parametrach w podobnej lokalizacji. Jednakże indywidualne cechy mieszkania, takie jak luksusowe wykończenie, czy całość wysokiej jakości umeblowania plus sprzęt AGD w cenie mieszkania mogą spowodować, że wartość wybranego lokalu będzie odbiegała od średniej podanej w raportach AMRON.